从偏居一隅的养猪专业户，到宣布搞赛马瞬间天下知，到与深交所来来回回的问答风波中，借着海南自贸区的光环，罗牛山(000735.SZ)在全国引起无数目光的注视，有网友甚至上纲上线批其“为司不尊”，也有股票投资者称罗牛山有土地，价值就在那里。
事情又起了。在今年5月8日“赛马小镇”舆论风波尚未平静两个月之后，7月6日，罗牛山发布《关于实际控制人通过资产管理计划减持股份计划的公告》，称公司实际控制人、董事长徐自力拟减持5190余万股，而再次引起舆论的关注。
原本是一则不太显眼的公告，被外界解读为“套路”。而被称为“套路”的理由是，罗牛山在发布“实际控制人减持”公告的头一天，还发布了《关于董事长向全体在职员工发出增持公司股份倡议书的完成公告》。“老板减持”与“员工增持”，自然让外界无限的猜想。
罗牛山方面对此感到很委屈。其相关负责人向中国房地产报记者表示，他们对外界的种种猜疑不予置评，也不会做相关回应，自己做好自己，即“自己不犯错误，注意合规性”。
老板减持股份
罗牛山实际控制人、董事长徐自力
7月6日，罗牛山发布了《关于实际控制人通过资产管理计划减持股份计划的公告》。该公告称罗牛山股份有限公司接到公司实际控制人、董事长徐自力先生的通知，将通过资产管理计划减持股份。
中国房地产报记者了解到，罗牛山公司实际控制人、董事长徐自力减持的股份，来源于“长安基金-工商银行-中铁信托-中铁信托· 丰利1609期罗牛山股票投资项目集合资金信托计划”，减持股份数量为51901088股，股份比例占公司总股本的4.5072%。
公告亦披露，徐自力先生减持股份是“根据上述资产管理计划的相关合同条款，到期后不再续期”;而减持方式为拟通过大宗交易和(或)集中竞价交易等，在产品存续期结束前完成减持退出清算。减持价格将根据减持时的市场价格及交易方式确定，时间自此公告披露之日起15个交易日后的6个月内。
公告还称，若计划减持期间有送股、资本公积金转增股本等股份变动事项，则减持数量将进行相应调整。另外，徐自力先生此前在该资产管理计划增持过程中曾承诺：在增持期间、增持完毕6个月内及法定期限内不主动减持所持有的公司股份。
公告表示，本次减持计划的实施不会导致公司控制权发生变化，不会对公司治理结构及持续经营产生影响。
员工增持股票
实际控制人减持股票原本是一则普通的公告，但在公告的头一天，罗牛山发布了一则《关于董事长向全体在职员工发出增持公司股份倡议书的完成公告》。两则公告联系起来，让外界产生联想：老板自己减持，却号召员工增持，这是哪门子的“套路”?
中国房地产报记者查看了上述公告，归纳公告的主要内容为“兑现承诺”。
记者了解到，早在去年6月份，罗牛山先后3次发布公告，称公司董事长向全体在职员工发出增持公司股票倡议书，之后就该倡议书做了补充说明及披露倡议书的进展情况。
该倡议书的内容包括：在2017年6月8日至6月12日期间，罗牛山公司及其全资下属子公司、控股子公司全体在职员工，通过二级市场净买入罗牛山股票，其在12个月后仍持有的公司股票价格低于增持期间股票买入均价并且在职，公司董事长徐自力先生将以现金形式对亏损部分予以全额补偿，补偿资金来源为自有资金，且补偿金额不存在最高金额限制。
简单地说，就是董事长发倡议书鼓励员工增持公司股份，如果在规定的期限内买亏了，董事长徐自力将以现金的形式予以补偿。而补偿标准计算方法为：补偿金额=买入总额-卖出总额-持有期间的利润分配。
倡议书还特别注明，补偿金额为正数则涉及补偿。本次增持股票完成后12个月内，公司如有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项，增持股票价格将按照中国证监会及深交所的相关规则作相应调整。另外，对补偿计算时点也做了明确规定，即：自2017年6月8日至6月12日期间购入，2018年6月13日至12月13日期间出售。
它不仅仅是“养猪的”
罗牛山开发的海口锦地翰城
事实上，罗牛山号召员工增持公司股票的效果并不明显。
中国房地产报记者了解到，2017年6月8日-6月12日期间，罗牛山公司及下属全资子公司、控股子公司共有6名在职员工通过二级市场增持公司股票，合计增持总股数76,600股，增持总金额478816.58元。
对于有数千员工的罗牛山，仅仅6名员工“响应董事长号召”增持公司股票，力度显然是不够的。而且据公告数据显示，截至公告披露之日，上述持股员工均已全部卖出其持有的公司股票，其中符合在规定出售日期卖出股票的在职员工合计1人， 卖出数量200股，该员工不存在因卖出产生亏损需公司董事长现金补偿的情况。
也就是说，截至目前，董事长徐自力实际上不需要对谁进行现金补偿，“兑现承诺”更多是具有仪式感的意味。
但将最近前后的两则公告联系起来，让外界产生了种种猜疑。而这种猜疑的制高点，就是今年五六月份罗牛山“赛马小镇”舆论风波。
5月8日下午，罗牛山公告宣布，公司下属全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司的“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》，总投资287.8亿元。拟开工时间为2018年，拟建成时间为2020年。从5月8日开始，罗牛山股价从9.18元飙升至最高17.84元。之后，深交所就公告向罗牛山多次发出关注函。
而针对罗牛山的最近公告，国内多家财经媒体刊发报道质疑，并带有调侃的意味：董事长鼓励员工买股票，自己又减持套现，这是什么“套路”?一家账上只有5.9亿元的养猪公司，却要投资约287亿在海南搞赛马小镇。
实际上，外界将罗牛山理解为“养猪的”，是一种片面理解。罗牛山是海南本土的龙头企业，其产业立足于大农业，涵盖教育、物业租赁、房地产等多产业板块，曾被外界称作为“海南最大地主”。而对于“赛马小镇”的畅想，也是源于罗牛山手头可利用的土地资源。
“去年公司号召在职员工增持公司股票时，市价为6.6元左右/股，事实上员工并没有吃亏。”对于外界的种种质疑和猜想，罗牛山相关人士向中国房地产报记者表示，这次发布公告是兑现当初的承诺，而不是要求员工继续增持公司股票。
该人士还表示，对于外界的质疑，公司不予置评，也不另外做相关的回应，做好自己就可以了——“自己不犯错误，注意合规性”。
